Il Comune di Riolo Terme, a pochi giorni
dall’elezioni comunali assegna il locale realizzato a spese del Comune di
oltre alla Pro Loco, senza una gara
d’appalto, la soluzione sarà regolare, ma sorgere molti dubbi in base alla
spesa investita e quella ricavata. Una concorrenza alle attività esistenti. La
sinistra purtroppo non guarda gli interessi generali ma delle proprie clientele.
Leggi la delibera n. 29 del 20 marzo 2012 “ CONCESSIONE IN
COMODATO D'USO GRATUITO DI IMMOBILE DI PROPRIETA' COMUNALE ALL'ASSOCIAZIONE PRO
LOCO DI RIOLO TERME. APPROVAZIONE SCHEMA DI CONTRATTO. Motivi:il
Comune persegue le proprie finalità di partecipazione e collaborazione avvalendosi
dell’apporto delle formazioni sociali, sportive e culturali operanti sul
territorio; che l'Associazione Pro
Loco di Riolo Terme, nello svolgimento delle proprie finalità istituzionali
come previsto dallo Statuto dell’Associazione medesima, necessita di un
immobile da adibire a stand gastronomico e di spazi per manifestazioni,
spettacoli, ecc.; che è
interesse dell'Amministrazione venire incontro alle esigenze dell'Associazione
al fine di favorire le attività e i fini che la stessa persegue; che è volontà
dell'Amministrazione Comunale venire incontro alle esigenze dell'Associazione consentendo
alla stessa di utilizzare l’immobile sito nel parco comunale “Pertini”, come da
allegata planimetria; che
le attività svolte dall'Associazione firmataria della presente convenzione,
riconosciuta e sostenuta dall'Amministrazione Comunale, non perseguono fini di
lucro; che
in tale ottica l’Amministrazione Comunale intende concedere in comodato d’uso
gratuito dell’immobile di proprietà comunale da adibire alle finalità sopra
indicate ed individuati nell’allegata planimetria; Dato atto che l’immobile è
idoneo allo scopo indicato; Ritenuto
di dover concedere tale
immobile per 10 (dieci) anni dalla data della sottoscrizione del
contratto; Ritenuto altresì di approvare lo schema di comodato d’uso gratuito
che regolerà i rapporti tra Comune ed Associazione Pro Loco; Tutto ciò
premesso, Acquisito il parere espresso sotto il profilo tecnico del
Responsabile del Comparto Servizi Territorio ai sensi dell’art. 49 del TUEL
267/2000;
Con votazione
favorevole e unanime degli assessori presenti e votanti; delibera:.1) Di
concedere all’Associazione Pro Loco di Riolo Terme, con sede in via XXV Aprile
n. 2, per 10 (dieci) anni a far data dalla sottoscrizione del relativo
contratto l’immobile di proprietà del Comune distinto al Foglio 25 Mappale 1237
e ubicato in Via XXV Aprile n. 8 di cui alla planimetria allegata 2) Di
approvare lo schema di contratto di cui all’allegato B);
Scrittura privata
CONCESSIONE IN COMODATO
D'USO ALL’ASSOCIAZIONE PRO LOCO DI RIOLO TERME DI
IMMOBILE DI PROPRIETA’
COMUNALE
L'anno duemiladodici
(2012) addì _______________ del mese di aprile in Riolo Terme e nella Residenza
Comunale, sita in Via A.
Moro n. 2
TRA
il Comune di Riolo Terme
rappresentato dal geom. Alfio Gentilini nato a Palazzuolo sul Senio (FI) il 10
dicembre 1957, in qualità
di Responsabile del Settore servizi per il territorio (decreto del Sindaco n. 2
del
02.01.2012, incaricato
della sottoscrizione del presente atto con deliberazione della Giunta Comunale
n. 29
in data 20.03.2012, il
quale interviene nel presente atto in nome, per conto e nell'interesse
esclusivo del
Comune medesimo presso la
cui sede, per la carica rivestita, risulta domiciliata (Codice fiscale
00226010395),
E
il Sig. Giannatale
Solaroli, nato a Riolo dei Bagni (RA) il 2 agosto 1943 e residente a Riolo
Terme
in via Aldo Moro n. 10 in
qualità di Presidente dell’Associazione Turistica Pro Loco di Riolo Terme con
sede in Riolo Terme via
XXV Aprile n. 2;
PREMESSO CHE
ıL'Associazione Turistica
Pro Loco di Riolo Terme nello svolgimento delle proprie finalità istituzionali
come previsto dallo
Statuto dell’Associazione necessita di un immobile da adibire a stand gastronomico
e di
spazi per manifestazioni,
spettacoli, ecc.;
ıè interesse
dell'Amministrazione venire incontro alle esigenze dell'Associazione al fine di
favorire le
attività e i fini che la
stessa persegue;
ıè volontà
dell'Amministrazione Comunale venire incontro alle esigenze dell'Associazione
consentendo alla
stessa di utilizzare
l’immobile sito nel parco comunale “Pertini”, come da allegata planimetria:
ıle attività svolte
dall'Associazione firmataria della presente convenzione, riconosciuta e sostenuta
dall'Amministrazione
Comunale, non perseguono fini di lucro;
ıla Giunta Comunale, con
deliberazione n. ____ del ___________, esecutiva ai sensi di legge, ha deciso
di
concedere in comodato
d'uso gratuito a tale Associazione l’immobile, come sopra identificato distinto
al
Foglio 25 Particella 1237
di Via XXV Aprile n. 8, come da allegata planimetria;
Tutto ciò premesso,
SI CONVIENE E STIPULA
quanto segue:
ART. 1 – PREMESSE
La normativa che precede
forma parte integrante del presente atto.
ART. 2 – OGGETTO DEL
CONTRATTO
II Comune di RIOLO TERME
come sopra rappresentato, concede in comodato d'uso ai sensi dell'art. 1803 e
seguenti del codice civile
all’Associazione Turistica Pro Loco di Riolo Terme, che come sopra rappresentata
accetta, l’immobile di
proprietà comunale distinto al F. 25 Particella 1237 di Via XXV Aprile n. 8,
nella
parte chiusa, mentre per
quanto riguarda la parte esterna con copertura limitatamente al periodo di
svolgimento delle
manifestazioni organizzate dall’Associazione medesima.
Per quanto riguarda invece
l’area “Parco Pertini”, il suo utilizzo, limitato al periodo di svolgimento
delle
manifestazioni, sarà
concordato di volta in volta con l’amministrazione Comunale.
In tutti gli altri
periodi, l’area del Parco Pertini resta nella disponibilità del Comune per la
sua destinazione
esclusiva a parco
pubblico.
ART. 3 – DURATA DEL
CONTRATTO
L’uso gratuito
dell’immobile viene concesso con decorrenza dalla data di sottoscrizione del
presente atto per
una durata di anni 10
(dieci), nello stato di fatto e diritto in cui si trova, che è perfettamente
noto
all'Associazione
comodataria.
ART. 4 – REVOCA
La concessione ha
carattere temporaneo e potrà essere revocata in qualsiasi momento, in caso di
non corretta
conduzione dei locali.
II provvedimento di revoca
produce i suoi effetti decorsi trenta giorni dalla data di comunicazione
all'associazione. La
concessione decadrà automaticamente nel caso in cui venisse meno al Comune la
disponibilità
dell’immobile.
Inoltre l'inosservanza
delle condizioni previste nella presente convenzione, comporta la facoltà di
revoca
immediata della stessa con
l'obbligo per il comodatario di restituire i locali dati in comodato.
ART. 5 – STATO
DELL’IMMOBILE
AI momento della
sottoscrizione del presente contratto, l'associazione comodataria dichiara di
avere visitato
l'immobile, del quale
riconosce l'idoneità dello stesso all'uso determinato dalle parti. L'associazione
comodataria si impegna
altresì a riconsegnare l'immobile nelle medesime condizioni, salvo il normale
deperimento d'uso.
ART. 6 – IMPEGNI DEL
COMODATARIO
L'Associazione comodataria
dovrà provvedere a propria cura e spese:
- alla pulizia
dell’immobile;
- alla ordinata e decorosa
tenuta delle aree circostanti l’immobile anche evitando il deposito di materiale
in dette aree;
- alla manutenzione
ordinaria dell’immobile ed anche a quella straordinaria delle attrezzature in
esso
presenti. A tal fine, al
momento della consegna dell’immobile, tra le parti verrà redatto e sottoscritto
un
verbale di consistenza
delle stesse.
L’Associazione dovrà
provvedere al pagamento delle utenze telefoniche; il pagamento delle utenze relative
a gas, luce, acqua restano
a carico del Comune solo nel caso di utilizzo dell’immobile da parte della Pro
Loco medesima per le
finalità istituzionali e per le iniziative organizzate esclusivamente da essa.
A tal fine,
la Pro Loco dovrà fornire
al Comune, entro il 15 febbraio di ogni anno, l’elenco di massima delle
manifestazioni organizzate
esclusivamente dalla stessa.
L’Associazione è altresì
autorizzata a concedere l’utilizzo dell’immobile a soggetti non privati non
aventi
finalità di lucro previo
accordo con l’Amministrazione Comunale a condizione che tali soggetti si impegnino
a realizzare eventi che
non siano esclusivamente limitati alla somministrazione di alimenti e bevande.
In
questo caso, detti
soggetti dovranno un rimborso forfettario dei costi derivanti da tale utilizzo
nelle seguenti
misure:
- 70% alla Pro Loco;
- 30% al Comune di Riolo
Terme oltre TOSAP nella misura dovuta.
Le quote di rimborso
dovute dai soggetti alla Pro Loco saranno definite annualmente
dall’Associazione
previo accordo con il
Comune proprietario dell’immobile e saranno comprensive dei costi delle
suddette
utenze.
Dette somme saranno
destinate alla manutenzione dei locali e delle attrezzature come sopra detto ed
al
miglioramento ed integrazione
delle manifestazioni realizzate dall’Associazione turistica Pro Loco
nell’interesse del turismo
del territorio comunale.
L'Associazione comodataria
si impegna inoltre a tenere indenne il Comune da ogni e qualsiasi responsabilità
verso terzi per atti o
fatti, anche omissivi, giuridicamente rilevanti, posti in essere dalla stessa e
a segnalare
tempestivamente al Comune
qualsiasi danno arrecato alle strutture dai frequentatori nell'uso dei beni
dati in
comodato.
ART. 7 – DIRITTI DEL
COMODANTE
È diritto del comodante
ispezionare o far ispezionare l'immobile.
ART. 8 – MIGLIORIE
Eventuali migliorie da
parte dell'Associazione potranno essere apportate all’immobile solo su espressa
autorizzazione
dell'Amministrazione Comunale. Alla fine della concessione l’immobile verrà riconsegnato
con tutte le migliorie
apportate dal comodatario, senza che nulla sia dovuto allo stesso a titolo di
indennizzo
o risarcimento.
ART. 9 – NORME DI RINVIO
Per ciò che non è previsto
nella presente convenzione si applica la normativa contenuta negli articoli dal
1804 al 1812 del Codice
Civile.
Letto, confermato e
sottoscritto.
PER IL COMUNE DI RIOLO
TERME
__________________________________
PER L'ASSOCIAZIONE PRO
LOCO
_________________________________
Delibera di G.C. n. 29 del
20.03.2012
Ai sensi dell’art.49,
comma 1 del D.Lgs. 18 agosto 2000 n. 267 si esprime parere favorevole in
ordine alla regolarità
TECNICA, CONTABILE, della proposta di deliberazione formalizzata col
presente atto:
IL RESPONSABILE DEL
SERVIZIO IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO FINANZIARIO
F.to ALFIO
GENTILINI F.to TERESA MORINI
__________________________
__________________________
Letto, approvato e
sottoscritto:
IL PRESIDENTE IL
SEGRETARIO COMUNALE
F.to PONZI EMMA
F.to COSTANTINI PAMELA
__________________________
__________________________
Pubblicata all’albo pretorio di questo comune per
quindici giorni consecutivi a partire da oggi.
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